Konut kredilerinde faiz oranları en düşük seviyede!

Konut kredilerinde dikkat çeken gelişmeler sürüyor. Bugün itibarıyla 5 yıl vadeli kredilerde faiz oranı yüzde 2,75’e inerek en düşük seviyeye ulaştı. Öte yandan, 10 yıl vadeli kredilerde küçük bir artış yaşandı.

#Son dakika #Konut Kredisi #Merkez Bankası

18.02.2025 - 10:03 Yayınlanma

2 Gösterim

Konut kredilerinde faiz oranları en düşük seviyede!

Son haftalarda faiz oranlarında bir miktar gerileme gözlemlense de, Ocak ayı enflasyonunun beklentilerin üzerinde gerçekleşmesi ve Şubat ayına dair enflasyon tahminlerinin yükselmesi, faizlerdeki düşüş eğilimini yavaşlattı. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) ise faiz politikası konusunda temkinli bir duruş sergileyerek, riskleri göz önünde bulunduracağını ve tedbirli hareket edeceğini belirtti.

Bu süreçte bankalar, mevcut belirsizlikler karşısında faiz oranlarını sabit tutarak "bekle-gör" stratejisini sürdürüyor. Piyasalarda faiz indirimi beklentisi azalırken, özellikle kredi faizlerinde ani değişimler yerine dengeli bir seyir izleniyor.

KONUT KREDİLERİNE TALEP ARTIYOR

Faizlerdeki dalgalanmaya rağmen konut kredisi hacmindeki büyüme dikkat çekiyor. 31 Ocak - 7 Şubat tarihleri arasında konut kredisi hacmi yaklaşık 2,5 milyar TL artarak 526 milyar TL seviyesine ulaştı. 2025 yılının ilk ayında konut satışları, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 39,7 oranında artış gösterdi. Ancak, Aralık 2024 ile kıyaslandığında satışlarda yüzde 47,2’lik bir düşüş yaşandı.

Türkiye genelinde konut satışlarının en yüksek olduğu şehir İstanbul oldu. Ocak ayında 18 bin 912 konut satışıyla İstanbul, diğer illere kıyasla en fazla talebin yaşandığı bölge olarak öne çıktı.

İşte 120 ay vadeli 1 milyon TL konut kredisinin ödeme planı...