Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, gayrimenkul sektöründe dijital olarak faaliyet gösteren önemli bir adımını atıyor. 1 Ocak 2025'ten itibaren, kat irtifakı ve kat mülkiyeti parçaları 3 Boyutlu Sayısal Yapı Modeli (3D) doğrudan zorunlu hale gelecek şekilde açıklandı. Tapu ve Kadastro Genel Müdürü Hakan Gedikli, yazılı bir açıklama yaparak, bu yeniliğin dijitalleşme hizmetlerine hız kazandırmayı ve özellikle afet yönetiminin daha etkili çözümler sunmayı amaçladığını belirtti.
Gedikli, yeni uygulamanın “3B Şehir Modelleri Üretimi ve 3B Kadastro Altlıklarının Oluşturulması Projesi” kapsamında hayata geçirileceğini belirterek, şunları kaydetti:
“Bu yenilik, yapıların dijital ortamda daha güvenli ve şeffaf şekilde kaydedilip denetlenmesini sağlayacak. Kat irtifakı ve kat mülkiyetine konu işlemlerde, mimari projeyle birlikte 3 Boyutlu Sayısal Yapı Modeli’nin güvenli elektronik ortamda Genel Müdürlüğümüze gönderilmesi, ülke genelinde zorunlu hale gelecek. Bu doğrultuda çalışmalar 'Dijital Bina' konseptiyle sürdürülecek. Tüm bilgilere 'dijitalbina.tkgm.gov.tr' adresinden ulaşılabilecek.”
GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNDE ETKİLİ OLACAK
Gedikli, 3 boyutlu sistemin gayrimenkul sektöründe önemli bir dönüşüm sağlayacağını ifade etti. Uygulamanın, Türkiye’nin dijitalleşme hedeflerine ulaşmasına katkı sağlayacağına ve doğal afet risklerini azaltarak afet yönetimini iyileştireceğine dikkat çekti.
GEREKLİ HAZIRLIKLAR YAPILACAK
Sektördeki paydaşların bu yeni sisteme uyum sağlayabilmeleri için geçiş sürecinde gerekli hazırlıkları yapmaları gerektiğini vurgulayan Gedikli, "Belirtilen tarihe kadar tüm tarafların sistemin gerekliliklerini yerine getireceğine inanıyorum" dedi.
DAHA GÜVENLİ VE ŞEFFAF OLACAK
Bu yenilikle birlikte, gayrimenkul işlemleri daha güvenli ve şeffaf bir şekilde yürütülecek. Uygulamanın ayrıca, doğal afetler sonrası yapıların denetlenmesi ve risk yönetiminde de etkin bir rol oynaması bekleniyor.
